Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Constantiavej 9

Rækkehus · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
877.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.013 kr/m².912.769 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering671.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden jul. 2004
250k601k951k1,3M1,7M19921997200120052009201320172021202512. jul. 2004495.000 kr.I dag · vores estimat671.626 kr.Markedet · 1992485.355 kr.Markedet · 1994360.145 kr.Markedet · 1995467.780 kr.Markedet · 1996602.110 kr.Markedet · 1997564.110 kr.Markedet · 1998656.830 kr.Markedet · 1999568.195 kr.Markedet · 2000549.385 kr.Markedet · 2001250.420 kr.Markedet · 2002750.405 kr.Markedet · 2003577.315 kr.Markedet · 2004548.055 kr.Markedet · 2005764.940 kr.Markedet · 20061.042.245 kr.Markedet · 2007756.865 kr.Markedet · 2008910.480 kr.Markedet · 2009716.680 kr.Markedet · 2010887.395 kr.Markedet · 2011748.885 kr.Markedet · 20121.044.335 kr.Markedet · 2013615.125 kr.Markedet · 2014998.450 kr.Markedet · 2015879.035 kr.Markedet · 2016966.150 kr.Markedet · 2017931.095 kr.Markedet · 2018941.735 kr.Markedet · 2019712.500 kr.Markedet · 2020913.140 kr.Markedet · 2021727.890 kr.Markedet · 2022877.420 kr.Markedet · 2023633.650 kr.Markedet · 2024869.630 kr.Markedet · 2025971.945 kr.Markedet · 2026747.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
671.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1957apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 31
9900 Frederikshavn		97 m²231 m09-06-20241.095.000 kr.11.289 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv
9900 Frederikshavn		95 m²606 m20-11-2025812.692 kr.8.555 kr./m²
Nordre Skanse 16A
9900 Frederikshavn		100 m²935 m15-10-20261.762.500 kr.17.625 kr./m²
Silkeborggade 26
9900 Frederikshavn		91 m²1,2 km20-08-2026850.000 kr.9.341 kr./m²
Norgesvej 5
9900 Frederikshavn		100 m²1,1 km22-09-2025732.500 kr.7.325 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²1,0 km13-07-2026795.000 kr.9.244 kr./m²
Skivegade 59
9900 Frederikshavn		86 m²1,0 km13-11-2024845.000 kr.9.826 kr./m²
Skivegade 39
9900 Frederikshavn		83 m²982 m02-12-2025845.000 kr.10.181 kr./m²
Skivegade 49
9900 Frederikshavn		83 m²988 m06-01-2026615.000 kr.7.410 kr./m²
Skivegade 51
9900 Frederikshavn		83 m²997 m19-08-2024775.000 kr.9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden