Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Constantiavej 17

Villa · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
674.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.333 kr/m².964.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiavej gns: 6.362 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering584.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,28 pct. siden okt. 2020
341k565k788k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020815.000 kr.I dag · vores estimat584.497 kr.Markedet · 1992448.916 kr.Markedet · 1993404.199 kr.Markedet · 1994466.861 kr.Markedet · 1995496.543 kr.Markedet · 1996519.435 kr.Markedet · 1997514.585 kr.Markedet · 1998501.005 kr.Markedet · 1999685.305 kr.Markedet · 2000630.597 kr.Markedet · 2001631.373 kr.Markedet · 2002602.273 kr.Markedet · 2003614.107 kr.Markedet · 2004590.148 kr.Markedet · 2005692.871 kr.Markedet · 2006637.096 kr.Markedet · 2007749.131 kr.Markedet · 2008907.435 kr.Markedet · 2009824.888 kr.Markedet · 2010739.819 kr.Markedet · 2011797.437 kr.Markedet · 2012715.763 kr.Markedet · 2013808.301 kr.Markedet · 2014616.629 kr.Markedet · 2015678.321 kr.Markedet · 2016622.255 kr.Markedet · 2017677.545 kr.Markedet · 2018864.949 kr.Markedet · 2019586.462 kr.Markedet · 2020895.310 kr.Markedet · 2021994.638 kr.Markedet · 2022931.491 kr.Markedet · 2023924.895 kr.Markedet · 20241.004.920 kr.Markedet · 20251.064.090 kr.Markedet · 2026919.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
584.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²217 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²43 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²120 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Allingevej 7
9900 Frederikshavn		100 m²769 m05-01-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²411 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²751 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²178 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²282 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²112 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²927 m18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden