Clematisvænget 6

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.144 kr/m².2.053.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.187.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004majEjerskifte
1984Ombygning
1976apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	31 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Tranevænget 15 5550 Langeskov	153 m²	324 m	15-12-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kærsangervænget 13 5550 Langeskov	155 m²	314 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Pilelunden 13 5550 Langeskov	152 m²	477 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	390 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Møtrikken 5 5550 Langeskov	163 m²	170 m	12-08-2026	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	573 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	536 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	603 m	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Pilelunden 80 5550 Langeskov	155 m²	662 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu