Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Clausens Allé 59, Dalum

Rækkehus · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 109 m².3.614.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.395.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,89 pct. siden jan. 2003
499k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2003740.000 kr.I dag · vores estimat3.395.817 kr.Markedet · 1992533.991 kr.Markedet · 1993499.329 kr.Markedet · 1994624.352 kr.Markedet · 1995749.375 kr.Markedet · 1996744.252 kr.Markedet · 1997883.554 kr.Markedet · 1998935.438 kr.Markedet · 1999992.554 kr.Markedet · 20001.185.375 kr.Markedet · 2001962.143 kr.Markedet · 2002919.851 kr.Markedet · 20031.166.954 kr.Markedet · 2004998.549 kr.Markedet · 20051.222.435 kr.Markedet · 20061.760.241 kr.Markedet · 20071.723.617 kr.Markedet · 20081.641.976 kr.Markedet · 20091.620.612 kr.Markedet · 20101.431.170 kr.Markedet · 20111.325.767 kr.Markedet · 20121.377.651 kr.Markedet · 20131.662.577 kr.Markedet · 20141.389.532 kr.Markedet · 20151.624.427 kr.Markedet · 20161.772.340 kr.Markedet · 20171.727.432 kr.Markedet · 20181.784.548 kr.Markedet · 20191.921.234 kr.Markedet · 20201.933.769 kr.Markedet · 20212.147.300 kr.Markedet · 20222.353.092 kr.Markedet · 20232.058.029 kr.Markedet · 20241.840.029 kr.Markedet · 20252.111.875 kr.Markedet · 20262.249.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2003 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemmings Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		105 m²107 m28-07-20242.325.000 kr.22.143 kr./m²
Carl Baggers Allé 60, Dalum
5250 Odense SV		115 m²100 m05-05-20254.019.795 kr.34.955 kr./m²
Rikkeshave 64, Dalum
5250 Odense SV		111 m²710 m28-12-20233.475.000 kr.31.306 kr./m²
Rikkeshave 66, Dalum
5250 Odense SV		111 m²710 m04-07-20243.400.000 kr.30.631 kr./m²
Rikkeshave 44, Dalum
5250 Odense SV		111 m²740 m23-06-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Løkkevej 18, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²244 m22-10-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Broløkkevej 82, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²669 m07-02-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²1,1 km10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Axelvænget 15, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²604 m29-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Axelvænget 15A, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²606 m03-11-20242.475.000 kr.24.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden