Classensvej 8, 2.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1248 m²
Bebygget areal: 820 m²
Erhvervsareal: 83 m²
Udestue: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.372 kr/m².2.465.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetClassensvej gns: 51.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 38.569 kr/m²+33,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.737.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,79 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.737.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1997majEjerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Classensvej 12 3360 Liseleje	111 m²	18 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	48.198 kr./m²
Lindebjergvej 105, st. 3360 Liseleje	112 m²	269 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Liselejevej 91D 3360 Liseleje	139 m²	258 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Liselejevej 2B, 1. th 3360 Liseleje	62 m²	1,5 km	16-11-2023	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Nyvej 22, st. th 3360 Liseleje	50 m²	1,6 km	12-10-2023	445.000 kr.	8.900 kr./m²
Liselejevej 64C 3360 Liseleje	165 m²	203 m	26-01-2026	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu