Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Classensgade 17, 1. th

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
5716 m²
Bebygget areal
983 m²
Erhvervsareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.241 kr/m².12.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClassensgade gns: 65.126 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.107.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden apr. 2022
861k4,4M8,0M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202210.712.500 kr.I dag · vores estimat12.107.596 kr.Markedet · 19921.139.502 kr.Markedet · 19931.278.368 kr.Markedet · 19941.036.854 kr.Markedet · 19951.111.838 kr.Markedet · 19961.323.686 kr.Markedet · 19971.564.472 kr.Markedet · 19981.842.568 kr.Markedet · 19992.949.492 kr.Markedet · 20002.401.490 kr.Markedet · 20012.609.516 kr.Markedet · 20022.986.074 kr.Markedet · 20033.279.822 kr.Markedet · 20043.323.502 kr.Markedet · 20054.543.448 kr.Markedet · 20065.797.610 kr.Markedet · 20075.598.138 kr.Markedet · 20085.048.498 kr.Markedet · 20094.221.308 kr.Markedet · 20104.550.000 kr.Markedet · 20114.915.638 kr.Markedet · 20124.748.744 kr.Markedet · 20134.875.052 kr.Markedet · 20145.618.886 kr.Markedet · 20156.239.142 kr.Markedet · 20167.301.658 kr.Markedet · 20177.597.044 kr.Markedet · 20188.308.664 kr.Markedet · 20197.998.172 kr.Markedet · 20208.554.000 kr.Markedet · 202110.343.242 kr.Markedet · 202210.711.610 kr.Markedet · 20239.685.130 kr.Markedet · 202410.053.680 kr.Markedet · 202512.328.862 kr.Markedet · 202614.396.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
10.712.500 kr.
I dag · vores estimat
12.107.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg10.712.500 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Classensgade 17B, 3. tv
2100 København Ø		177 m²35 m17-06-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Classensgade 19B, 4. th
2100 København Ø		177 m²46 m02-12-202512.500.000 kr.70.621 kr./m²
Classensgade 17, 5. tv
2100 København Ø		175 m²0 m26-06-202513.700.000 kr.78.286 kr./m²
Classensgade 15, 5. tv
2100 København Ø		161 m²21 m25-06-202510.450.000 kr.64.907 kr./m²
Classensgade 15, 4. th
2100 København Ø		155 m²21 m15-06-202611.500.000 kr.74.194 kr./m²
Classensgade 17, 3. tv
2100 København Ø		213 m²0 m25-03-202517.025.000 kr.79.930 kr./m²
Classensgade 17, 2. tv
2100 København Ø		213 m²0 m09-03-202513.300.000 kr.62.441 kr./m²
Classensgade 19B, 1. tv
2100 København Ø		149 m²46 m30-05-202613.500.000 kr.90.604 kr./m²
Classensgade 17A, 1. tv
2100 København Ø		139 m²24 m11-08-202511.155.000 kr.80.252 kr./m²
Classensgade 19A, 4. tv
2100 København Ø		138 m²42 m24-08-202510.750.000 kr.77.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden