Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Clarasvej 7

Villa · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.102 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1102 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.936 kr/m².5.040.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.350.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden jun. 2021
810k2,3M3,8M5,3M6,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat5.350.891 kr.Markedet · 19921.035.874 kr.Markedet · 19931.035.230 kr.Markedet · 1994919.954 kr.Markedet · 19951.215.872 kr.Markedet · 19961.521.128 kr.Markedet · 19971.440.306 kr.Markedet · 19982.190.244 kr.Markedet · 19991.734.292 kr.Markedet · 20001.456.889 kr.Markedet · 20012.045.988 kr.Markedet · 20022.171.890 kr.Markedet · 20032.223.410 kr.Markedet · 20042.758.252 kr.Markedet · 20052.792.223 kr.Markedet · 20063.116.799 kr.Markedet · 20074.345.229 kr.Markedet · 20083.403.218 kr.Markedet · 20092.585.177 kr.Markedet · 20102.553.621 kr.Markedet · 20112.755.032 kr.Markedet · 20122.828.609 kr.Markedet · 20132.884.154 kr.Markedet · 20142.822.008 kr.Markedet · 20153.110.037 kr.Markedet · 20163.491.607 kr.Markedet · 20173.868.347 kr.Markedet · 20183.911.656 kr.Markedet · 20194.284.693 kr.Markedet · 20204.463.081 kr.Markedet · 20214.594.135 kr.Markedet · 20225.303.018 kr.Markedet · 20234.684.134 kr.Markedet · 20244.774.133 kr.Markedet · 20255.163.109 kr.Markedet · 20266.386.709 kr.Markedet · 20275.561.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.350.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²274 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Gerdasvej 51
2600 Glostrup		154 m²103 m21-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²327 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²326 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Peders Kilde 8
2600 Glostrup		152 m²298 m19-08-20255.350.000 kr.35.197 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²627 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²609 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²627 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Højtoftevej 15
2600 Glostrup		167 m²547 m08-11-20234.250.000 kr.25.449 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²328 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden