Clara Frijsvej 4

Villa · 216 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.322 kr/m².6.578.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetClara gns: 36.689 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering7.173.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,69 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.703.647 kr.
I dag · vores estimat: 7.173.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.703.647 kr.
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clara Frijsvej 8 4600 Køge	247 m²	42 m	30-06-2026	8.115.000 kr.	32.854 kr./m²
Clara Frijsvej 23 4600 Køge	146 m²	166 m	18-01-2024	4.732.000 kr.	32.411 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	532 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	585 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	322 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²
Dybvadvej 9 4600 Køge	207 m²	748 m	21-07-2026	6.800.000 kr.	32.850 kr./m²
Tangmosevej 66 4600 Køge	213 m²	982 m	15-10-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	80 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	385 m	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Dybbølvej 8 4600 Køge	204 m²	915 m	19-08-2025	8.350.000 kr.	40.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu