Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Clara Frijsvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.811 kr/m².6.665.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetClara gns: 36.689 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.976.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,24 pct. siden apr. 2012
606k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20121.914.166 kr.I dag · vores estimat5.976.750 kr.Markedet · 1992792.836 kr.Markedet · 1993680.060 kr.Markedet · 1994807.340 kr.Markedet · 1995951.492 kr.Markedet · 1996966.736 kr.Markedet · 19971.117.548 kr.Markedet · 19981.281.976 kr.Markedet · 19991.537.424 kr.Markedet · 20001.584.340 kr.Markedet · 20011.605.800 kr.Markedet · 20021.821.140 kr.Markedet · 20031.836.088 kr.Markedet · 20041.645.612 kr.Markedet · 20052.068.744 kr.Markedet · 20062.843.228 kr.Markedet · 20073.068.336 kr.Markedet · 20082.649.644 kr.Markedet · 20092.444.072 kr.Markedet · 20101.873.384 kr.Markedet · 20112.046.840 kr.Markedet · 20121.863.764 kr.Markedet · 20132.036.184 kr.Markedet · 20141.851.036 kr.Markedet · 20151.967.068 kr.Markedet · 20162.462.572 kr.Markedet · 20172.764.196 kr.Markedet · 20182.837.308 kr.Markedet · 20193.040.068 kr.Markedet · 20203.106.076 kr.Markedet · 20213.514.704 kr.Markedet · 20223.926.588 kr.Markedet · 20233.316.236 kr.Markedet · 20243.824.764 kr.Markedet · 20253.922.148 kr.Markedet · 20264.219.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2012 · Alm. Salg
1.914.166 kr.
I dag · vores estimat
5.976.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.914.166 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Frijsvej 23
4600 Køge		146 m²181 m18-01-20244.732.000 kr.32.411 kr./m²
Clara Frijsvej 5
4600 Køge		100 m²28 m22-05-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Clara Frijsvej 8
4600 Køge		247 m²49 m30-06-20268.115.000 kr.32.854 kr./m²
Langesvej 26
4600 Køge		147 m²84 m03-10-20244.895.000 kr.33.299 kr./m²
Langesvej 19
4600 Køge		149 m²130 m22-04-20247.750.000 kr.52.013 kr./m²
Pedersvej 39
4600 Køge		145 m²181 m10-07-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Pedersvej 42
4600 Køge		144 m²199 m24-11-20247.215.000 kr.50.104 kr./m²
Pedersvej 13
4600 Køge		144 m²241 m17-07-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Pedersvej 47
4600 Køge		153 m²209 m27-07-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Tøxensvej 17
4600 Køge		150 m²387 m02-12-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden