Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Clara Frijsvej 19

Villa · 200 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.687 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.671 kr/m².6.154.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetClara gns: 36.689 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.327.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden aug. 2017
818k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.050.000 kr.I dag · vores estimat6.327.930 kr.Markedet · 19921.071.400 kr.Markedet · 1993919.000 kr.Markedet · 19941.091.000 kr.Markedet · 19951.285.800 kr.Markedet · 19961.306.400 kr.Markedet · 19971.510.200 kr.Markedet · 19981.732.400 kr.Markedet · 19992.077.600 kr.Markedet · 20002.141.000 kr.Markedet · 20012.170.000 kr.Markedet · 20022.461.000 kr.Markedet · 20032.481.200 kr.Markedet · 20042.223.800 kr.Markedet · 20052.795.600 kr.Markedet · 20063.842.200 kr.Markedet · 20074.146.400 kr.Markedet · 20083.580.600 kr.Markedet · 20093.302.800 kr.Markedet · 20102.531.600 kr.Markedet · 20112.766.000 kr.Markedet · 20122.518.600 kr.Markedet · 20132.751.600 kr.Markedet · 20142.501.400 kr.Markedet · 20152.658.200 kr.Markedet · 20163.327.800 kr.Markedet · 20173.735.400 kr.Markedet · 20183.834.200 kr.Markedet · 20194.108.200 kr.Markedet · 20204.197.400 kr.Markedet · 20214.749.600 kr.Markedet · 20225.306.200 kr.Markedet · 20234.481.400 kr.Markedet · 20245.168.600 kr.Markedet · 20255.300.200 kr.Markedet · 20265.701.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.327.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Frijsvej 8
4600 Køge		247 m²97 m30-06-20268.115.000 kr.32.854 kr./m²
Clara Frijsvej 23
4600 Køge		146 m²40 m18-01-20244.732.000 kr.32.411 kr./m²
Clara Frijsvej 5
4600 Køge		100 m²147 m22-05-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²645 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²738 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²453 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Langesvej 28
4600 Køge		182 m²158 m15-01-20244.875.000 kr.26.786 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²625 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²668 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²785 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden