Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Clara Frijsvej 17

Villa · 236 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.133 kr/m².6.786.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetClara gns: 36.689 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.092.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,48 pct. siden dec. 2021
966k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 202110.575.000 kr.I dag · vores estimat8.092.173 kr.Markedet · 19921.264.252 kr.Markedet · 19931.084.420 kr.Markedet · 19941.287.380 kr.Markedet · 19951.517.244 kr.Markedet · 19961.541.552 kr.Markedet · 19971.782.036 kr.Markedet · 19982.044.232 kr.Markedet · 19992.451.568 kr.Markedet · 20002.526.380 kr.Markedet · 20012.560.600 kr.Markedet · 20022.903.980 kr.Markedet · 20032.927.816 kr.Markedet · 20042.624.084 kr.Markedet · 20053.298.808 kr.Markedet · 20064.533.796 kr.Markedet · 20074.892.752 kr.Markedet · 20084.225.108 kr.Markedet · 20093.897.304 kr.Markedet · 20102.987.288 kr.Markedet · 20113.263.880 kr.Markedet · 20122.971.948 kr.Markedet · 20133.246.888 kr.Markedet · 20142.951.652 kr.Markedet · 20153.136.676 kr.Markedet · 20163.926.804 kr.Markedet · 20174.407.772 kr.Markedet · 20184.524.356 kr.Markedet · 20194.847.676 kr.Markedet · 20204.952.932 kr.Markedet · 20215.604.528 kr.Markedet · 20226.261.316 kr.Markedet · 20235.288.052 kr.Markedet · 20246.098.948 kr.Markedet · 20256.254.236 kr.Markedet · 20266.728.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
10.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.092.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg10.575.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Frijsvej 8
4600 Køge		247 m²76 m30-06-20268.115.000 kr.32.854 kr./m²
Clara Frijsvej 23
4600 Køge		146 m²62 m18-01-20244.732.000 kr.32.411 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25
4600 Køge		234 m²406 m18-11-20244.810.000 kr.20.556 kr./m²
Flindts Vænge 11
4600 Køge		242 m²329 m29-08-20248.900.000 kr.36.777 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²628 m07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²474 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Ullitsvej 10
4600 Køge		240 m²1,3 km22-05-20256.050.000 kr.25.208 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²647 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Ingemannsvej 8
4600 Køge		228 m²1,4 km20-11-20239.260.000 kr.40.614 kr./m²
Tangmosevej 66
4600 Køge		213 m²1,0 km15-10-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden