Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Clara Frijsvej 15

Villa · 208 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.388 kr/m².6.369.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetClara gns: 36.689 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.513.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden jun. 2015
851k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20154.500.000 kr.I dag · vores estimat6.513.196 kr.Markedet · 19921.114.256 kr.Markedet · 1993955.760 kr.Markedet · 19941.134.640 kr.Markedet · 19951.337.232 kr.Markedet · 19961.358.656 kr.Markedet · 19971.570.608 kr.Markedet · 19981.801.696 kr.Markedet · 19992.160.704 kr.Markedet · 20002.226.640 kr.Markedet · 20012.256.800 kr.Markedet · 20022.559.440 kr.Markedet · 20032.580.448 kr.Markedet · 20042.312.752 kr.Markedet · 20052.907.424 kr.Markedet · 20063.995.888 kr.Markedet · 20074.312.256 kr.Markedet · 20083.723.824 kr.Markedet · 20093.434.912 kr.Markedet · 20102.632.864 kr.Markedet · 20112.876.640 kr.Markedet · 20122.619.344 kr.Markedet · 20132.861.664 kr.Markedet · 20142.601.456 kr.Markedet · 20152.764.528 kr.Markedet · 20163.460.912 kr.Markedet · 20173.884.816 kr.Markedet · 20183.987.568 kr.Markedet · 20194.272.528 kr.Markedet · 20204.365.296 kr.Markedet · 20214.939.584 kr.Markedet · 20225.518.448 kr.Markedet · 20234.660.656 kr.Markedet · 20245.375.344 kr.Markedet · 20255.512.208 kr.Markedet · 20265.929.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.513.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clara Frijsvej 8
4600 Køge		247 m²57 m30-06-20268.115.000 kr.32.854 kr./m²
Clara Frijsvej 23
4600 Køge		146 m²83 m18-01-20244.732.000 kr.32.411 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²494 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²669 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²619 m07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²827 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²688 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²777 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Langesvej 28
4600 Køge		182 m²141 m15-01-20244.875.000 kr.26.786 kr./m²
Tangmosevej 66
4600 Køge		213 m²1,0 km15-10-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden