Cikorievej 3

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.448 kr/m².2.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 14.076 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.978.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 27 8700 Horsens	134 m²	118 m	17-02-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Cikorievej 11 8700 Horsens	150 m²	26 m	12-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Cikorievej 7 8700 Horsens	157 m²	42 m	14-08-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	264 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Rødkløvervej 7 8700 Horsens	139 m²	249 m	13-03-2025	2.335.000 kr.	16.799 kr./m²
Valmuevej 20 8700 Horsens	143 m²	183 m	07-07-2026	2.125.000 kr.	14.860 kr./m²
Firkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	189 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Lupinvej 55 8700 Horsens	141 m²	327 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	16.277 kr./m²
Valmuevej 24 8700 Horsens	143 m²	224 m	26-10-2025	2.275.000 kr.	15.909 kr./m²
Lupinvej 92 8700 Horsens	136 m²	213 m	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu