Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Cikorievej 14

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.725 kr/m².4.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 18.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.724.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,48 pct. siden jul. 2003
781k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.835.000 kr.I dag · vores estimat4.724.788 kr.Markedet · 1992963.404 kr.Markedet · 19931.032.080 kr.Markedet · 19941.030.140 kr.Markedet · 19951.076.312 kr.Markedet · 19961.087.758 kr.Markedet · 19971.130.632 kr.Markedet · 19981.275.938 kr.Markedet · 19991.440.450 kr.Markedet · 20001.846.686 kr.Markedet · 20011.203.770 kr.Markedet · 20022.016.436 kr.Markedet · 20032.092.290 kr.Markedet · 20042.145.640 kr.Markedet · 20052.722.208 kr.Markedet · 20063.089.256 kr.Markedet · 20073.334.278 kr.Markedet · 20083.081.108 kr.Markedet · 20092.872.752 kr.Markedet · 20102.548.966 kr.Markedet · 20112.586.602 kr.Markedet · 20122.160.384 kr.Markedet · 20132.902.434 kr.Markedet · 20141.716.318 kr.Markedet · 20152.522.000 kr.Markedet · 20162.531.894 kr.Markedet · 20172.768.574 kr.Markedet · 20182.910.000 kr.Markedet · 20192.920.864 kr.Markedet · 20203.451.454 kr.Markedet · 20213.929.082 kr.Markedet · 20224.160.524 kr.Markedet · 20233.671.838 kr.Markedet · 20244.290.310 kr.Markedet · 20254.241.422 kr.Markedet · 20264.700.232 kr.Markedet · 20275.965.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
4.724.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievej 8
4300 Holbæk		168 m²68 m06-02-20264.600.000 kr.27.381 kr./m²
Dahliavej 9
4300 Holbæk		190 m²192 m30-09-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Regnbuen 4
4300 Holbæk		195 m²509 m08-03-20244.900.000 kr.25.128 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²364 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²
Bellisvej 6
4300 Holbæk		183 m²171 m28-01-20253.535.000 kr.19.317 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²301 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²595 m08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²
Tjørne Alle 2
4300 Holbæk		179 m²270 m04-12-20252.825.000 kr.15.782 kr./m²
Ranunkelvej 22
4300 Holbæk		182 m²424 m24-05-20244.400.000 kr.24.176 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²911 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden