Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Cikorievej 13

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
949 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.462 kr/m².4.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 18.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.527.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,30 pct. siden jan. 1996
757k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202415. jan. 19961.087.680 kr.I dag · vores estimat4.527.980 kr.Markedet · 1992933.608 kr.Markedet · 19931.000.160 kr.Markedet · 1994998.280 kr.Markedet · 19951.043.024 kr.Markedet · 19961.054.116 kr.Markedet · 19971.095.664 kr.Markedet · 19981.236.476 kr.Markedet · 19991.395.900 kr.Markedet · 20001.789.572 kr.Markedet · 20011.166.540 kr.Markedet · 20021.954.072 kr.Markedet · 20032.027.580 kr.Markedet · 20042.079.280 kr.Markedet · 20052.638.016 kr.Markedet · 20062.993.712 kr.Markedet · 20073.231.156 kr.Markedet · 20082.985.816 kr.Markedet · 20092.783.904 kr.Markedet · 20102.470.132 kr.Markedet · 20112.506.604 kr.Markedet · 20122.093.568 kr.Markedet · 20132.812.668 kr.Markedet · 20141.663.236 kr.Markedet · 20152.444.000 kr.Markedet · 20162.453.588 kr.Markedet · 20172.682.948 kr.Markedet · 20182.820.000 kr.Markedet · 20192.830.528 kr.Markedet · 20203.344.708 kr.Markedet · 20213.807.564 kr.Markedet · 20224.031.848 kr.Markedet · 20233.558.276 kr.Markedet · 20244.157.620 kr.Markedet · 20254.110.244 kr.Markedet · 20264.554.864 kr.Markedet · 20275.781.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1996 · Alm. Salg
1.087.680 kr.
I dag · vores estimat
4.527.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.087.680 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cikorievej 8
4300 Holbæk		168 m²76 m06-02-20264.600.000 kr.27.381 kr./m²
Dahliavej 9
4300 Holbæk		190 m²211 m30-09-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Bellisvej 6
4300 Holbæk		183 m²155 m28-01-20253.535.000 kr.19.317 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²377 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²576 m08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²
Tjørne Alle 2
4300 Holbæk		179 m²275 m04-12-20252.825.000 kr.15.782 kr./m²
Ranunkelvej 22
4300 Holbæk		182 m²414 m24-05-20244.400.000 kr.24.176 kr./m²
Vejrhøj 4
4300 Holbæk		182 m²527 m09-07-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Regnbuen 4
4300 Holbæk		195 m²527 m08-03-20244.900.000 kr.25.128 kr./m²
Halvmånen 43
4300 Holbæk		183 m²639 m28-12-20234.900.000 kr.26.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden