Cikorievej 1

Villa · 148 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².2.654.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCikorievej gns: 18.888 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+12,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.767.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1243,45 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg: 206.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003206.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	17 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	70 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	85 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	70 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Agervænget 47 4420 Regstrup	148 m²	472 m	17-06-2025	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	346 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Erantisvej 15 4420 Regstrup	141 m²	156 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	300 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Erantisvej 19 4420 Regstrup	138 m²	147 m	20-12-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Nyvej 13 4420 Regstrup	147 m²	644 m	30-05-2026	1.935.000 kr.	13.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu