Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christoffers Alle 75

Villa · 195 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
871 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.697 kr/m².8.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffers gns: 48.111 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering10.002.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,18 pct. siden nov. 2018
1,3M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.495.000 kr.I dag · vores estimat10.002.145 kr.Markedet · 19921.435.785 kr.Markedet · 19931.460.355 kr.Markedet · 19941.517.100 kr.Markedet · 19951.721.850 kr.Markedet · 19961.888.185 kr.Markedet · 19972.164.110 kr.Markedet · 19982.511.210 kr.Markedet · 19992.669.160 kr.Markedet · 20003.588.780 kr.Markedet · 20013.250.065 kr.Markedet · 20023.134.430 kr.Markedet · 20032.944.110 kr.Markedet · 20043.313.245 kr.Markedet · 20054.147.845 kr.Markedet · 20065.320.380 kr.Markedet · 20075.424.510 kr.Markedet · 20086.407.115 kr.Markedet · 20094.781.010 kr.Markedet · 20104.518.345 kr.Markedet · 20115.228.145 kr.Markedet · 20125.086.965 kr.Markedet · 20134.874.220 kr.Markedet · 20145.050.890 kr.Markedet · 20155.642.715 kr.Markedet · 20166.806.475 kr.Markedet · 20176.360.900 kr.Markedet · 20186.974.955 kr.Markedet · 20197.042.230 kr.Markedet · 20208.752.380 kr.Markedet · 20217.914.660 kr.Markedet · 20229.508.200 kr.Markedet · 20238.738.925 kr.Markedet · 20249.515.025 kr.Markedet · 202510.509.720 kr.Markedet · 202612.203.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
10.002.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²456 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²23 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²153 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²439 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Knuds Alle 27
2800 Kongens Lyngby		172 m²80 m18-01-20268.125.000 kr.47.238 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²954 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7
2800 Kongens Lyngby		210 m²440 m31-07-20248.600.000 kr.40.952 kr./m²
Hedevænget 3
2800 Kongens Lyngby		182 m²564 m24-09-20259.300.000 kr.51.099 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²803 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²226 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden