Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christoffers Alle 63

Villa · 146 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.325 kr/m².6.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffers gns: 48.111 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.331.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,44 pct. siden mar. 2003
950k3,3M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.287.500 kr.I dag · vores estimat7.331.597 kr.Markedet · 19921.074.998 kr.Markedet · 19931.093.394 kr.Markedet · 19941.135.880 kr.Markedet · 19951.289.180 kr.Markedet · 19961.413.718 kr.Markedet · 19971.620.308 kr.Markedet · 19981.880.188 kr.Markedet · 19991.998.448 kr.Markedet · 20002.686.984 kr.Markedet · 20012.433.382 kr.Markedet · 20022.346.804 kr.Markedet · 20032.204.308 kr.Markedet · 20042.480.686 kr.Markedet · 20053.105.566 kr.Markedet · 20063.983.464 kr.Markedet · 20074.061.428 kr.Markedet · 20084.797.122 kr.Markedet · 20093.579.628 kr.Markedet · 20103.382.966 kr.Markedet · 20113.914.406 kr.Markedet · 20123.808.702 kr.Markedet · 20133.649.416 kr.Markedet · 20143.781.692 kr.Markedet · 20154.224.802 kr.Markedet · 20165.096.130 kr.Markedet · 20174.762.520 kr.Markedet · 20185.222.274 kr.Markedet · 20195.272.644 kr.Markedet · 20206.553.064 kr.Markedet · 20215.925.848 kr.Markedet · 20227.118.960 kr.Markedet · 20236.542.990 kr.Markedet · 20247.124.070 kr.Markedet · 20257.868.816 kr.Markedet · 20269.137.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.287.500 kr.
I dag · vores estimat
7.331.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²78 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²79 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²513 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²531 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²276 m25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²274 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²155 m23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²218 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²290 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²269 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden