Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christoffers Alle 61

Villa · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.325 kr/m².6.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffers gns: 48.111 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.267.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,09 pct. siden sep. 2017
944k3,3M5,6M7,9M10,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat8.267.572 kr.Markedet · 19921.067.635 kr.Markedet · 19931.085.905 kr.Markedet · 19941.128.100 kr.Markedet · 19951.280.350 kr.Markedet · 19961.404.035 kr.Markedet · 19971.609.210 kr.Markedet · 19981.867.310 kr.Markedet · 19991.984.760 kr.Markedet · 20002.668.580 kr.Markedet · 20012.416.715 kr.Markedet · 20022.330.730 kr.Markedet · 20032.189.210 kr.Markedet · 20042.463.695 kr.Markedet · 20053.084.295 kr.Markedet · 20063.956.180 kr.Markedet · 20074.033.610 kr.Markedet · 20084.764.265 kr.Markedet · 20093.555.110 kr.Markedet · 20103.359.795 kr.Markedet · 20113.887.595 kr.Markedet · 20123.782.615 kr.Markedet · 20133.624.420 kr.Markedet · 20143.755.790 kr.Markedet · 20154.195.865 kr.Markedet · 20165.061.225 kr.Markedet · 20174.729.900 kr.Markedet · 20185.186.505 kr.Markedet · 20195.236.530 kr.Markedet · 20206.508.180 kr.Markedet · 20215.885.260 kr.Markedet · 20227.070.200 kr.Markedet · 20236.498.175 kr.Markedet · 20247.075.275 kr.Markedet · 20257.814.920 kr.Markedet · 20269.074.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.267.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²82 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²73 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²506 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²526 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²269 m25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²265 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²143 m23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²190 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²271 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²255 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden