Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Christmas Møllers Vej 4

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.248 kr/m².3.970.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.015.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,59 pct. siden sep. 1993
449k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1993995.000 kr.I dag · vores estimat4.015.763 kr.Markedet · 1992973.800 kr.Markedet · 1993939.800 kr.Markedet · 1994949.200 kr.Markedet · 19951.042.400 kr.Markedet · 19961.207.800 kr.Markedet · 19971.562.600 kr.Markedet · 19981.382.000 kr.Markedet · 1999448.600 kr.Markedet · 20001.139.000 kr.Markedet · 20011.709.400 kr.Markedet · 20021.656.200 kr.Markedet · 20031.690.600 kr.Markedet · 20041.749.000 kr.Markedet · 20052.169.400 kr.Markedet · 20062.346.400 kr.Markedet · 20072.539.400 kr.Markedet · 20082.736.200 kr.Markedet · 20093.408.600 kr.Markedet · 20102.540.600 kr.Markedet · 20112.376.600 kr.Markedet · 20121.951.400 kr.Markedet · 20131.990.200 kr.Markedet · 20141.854.200 kr.Markedet · 20152.640.400 kr.Markedet · 20163.742.400 kr.Markedet · 20172.770.400 kr.Markedet · 20183.268.200 kr.Markedet · 20193.574.800 kr.Markedet · 20203.382.400 kr.Markedet · 20213.544.600 kr.Markedet · 20223.915.600 kr.Markedet · 20233.790.600 kr.Markedet · 20244.205.800 kr.Markedet · 20254.285.800 kr.Markedet · 20263.561.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²167 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²146 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²146 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²124 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²223 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²414 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Selenevej 10B
9210 Aalborg SØ		198 m²518 m11-10-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²403 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²446 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²238 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden