Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Christiansvej 6A

Villa · 206 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 658 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.104 kr/m².17.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 90.561 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.009.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,07 pct. siden feb. 2005
1,5M7,1M12,6M18,2M23,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20055.300.000 kr.I dag · vores estimat16.009.770 kr.Markedet · 19921.847.202 kr.Markedet · 19931.784.372 kr.Markedet · 19942.150.022 kr.Markedet · 19952.428.328 kr.Markedet · 19962.164.854 kr.Markedet · 19972.604.870 kr.Markedet · 19982.764.726 kr.Markedet · 19992.977.936 kr.Markedet · 20003.716.240 kr.Markedet · 20014.318.584 kr.Markedet · 20024.417.258 kr.Markedet · 20033.693.992 kr.Markedet · 20044.697.212 kr.Markedet · 20055.885.832 kr.Markedet · 20068.974.184 kr.Markedet · 20077.165.710 kr.Markedet · 20087.976.732 kr.Markedet · 20095.918.792 kr.Markedet · 20106.180.000 kr.Markedet · 20117.233.072 kr.Markedet · 20128.458.978 kr.Markedet · 20138.004.130 kr.Markedet · 20147.063.328 kr.Markedet · 20158.615.744 kr.Markedet · 20169.257.022 kr.Markedet · 201710.472.628 kr.Markedet · 201811.773.930 kr.Markedet · 201911.478.938 kr.Markedet · 202012.622.032 kr.Markedet · 202114.177.950 kr.Markedet · 202218.835.198 kr.Markedet · 202314.751.248 kr.Markedet · 202416.242.276 kr.Markedet · 202516.829.788 kr.Markedet · 202618.417.842 kr.Markedet · 202723.717.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
16.009.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²33 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²340 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²392 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²484 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²250 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²182 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Frisersvej 2B
2920 Charlottenlund		209 m²291 m05-10-202616.400.000 kr.78.469 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²432 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²401 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²408 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden