Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Christiansvej 29

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.996 kr/m².16.104.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering16.560.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden jul. 2025
1,4M5,6M9,7M13,9M18,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 202513.700.000 kr.I dag · vores estimat16.560.562 kr.Markedet · 19921.721.664 kr.Markedet · 19931.691.712 kr.Markedet · 19942.003.904 kr.Markedet · 19952.263.296 kr.Markedet · 19962.017.728 kr.Markedet · 19972.427.840 kr.Markedet · 19982.595.840 kr.Markedet · 19992.787.072 kr.Markedet · 20003.492.864 kr.Markedet · 20014.033.920 kr.Markedet · 20024.072.704 kr.Markedet · 20033.486.528 kr.Markedet · 20044.095.168 kr.Markedet · 20055.485.824 kr.Markedet · 20068.364.288 kr.Markedet · 20076.632.640 kr.Markedet · 20087.434.624 kr.Markedet · 20095.516.544 kr.Markedet · 20105.555.904 kr.Markedet · 20116.741.504 kr.Markedet · 20127.831.488 kr.Markedet · 20137.460.160 kr.Markedet · 20146.698.304 kr.Markedet · 20158.030.208 kr.Markedet · 20168.821.632 kr.Markedet · 201710.047.552 kr.Markedet · 201810.892.352 kr.Markedet · 201910.698.816 kr.Markedet · 202011.985.216 kr.Markedet · 202113.009.344 kr.Markedet · 202216.641.408 kr.Markedet · 202313.636.416 kr.Markedet · 202414.856.576 kr.Markedet · 202515.614.400 kr.Markedet · 202616.895.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
13.700.000 kr.
I dag · vores estimat
16.560.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg13.700.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²89 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²172 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²90 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²350 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²317 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²405 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²504 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²233 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²619 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Eivindsvej 9
2920 Charlottenlund		191 m²629 m18-07-202516.775.000 kr.87.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden