Christiansvej 2, Voel

Villa · 163 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 957 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 18.224 kr/m² × 163 m².2.970.512 kr.
2Vores vurdering3.132.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,77 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 40, Voel 8600 Silkeborg	180 m²	253 m	26-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Thoruplund 40, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	56 m	15-01-2025	3.730.000 kr.	22.744 kr./m²
Thoruplund 14, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	173 m	28-08-2025	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Ingridsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	162 m²	337 m	30-07-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Thoruplund 36, Voel 8600 Silkeborg	170 m²	90 m	18-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Dagmarsvej 8, Voel 8600 Silkeborg	149 m²	165 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Toftegårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	700 m	03-01-2025	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Gormsvej 2, Voel 8600 Silkeborg	157 m²	624 m	28-04-2026	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Dagmarsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	148 m²	185 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Valdemars Have 77, Voel 8600 Silkeborg	175 m²	403 m	20-05-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu