Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Christianshøjvej 7

Villa · 212 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.277 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.660 kr/m².3.568.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.915.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,94 pct. siden maj 2009
530k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.625.000 kr.I dag · vores estimat3.915.292 kr.Markedet · 1992907.996 kr.Markedet · 1993530.000 kr.Markedet · 1994929.196 kr.Markedet · 19951.052.580 kr.Markedet · 19961.225.572 kr.Markedet · 19971.154.552 kr.Markedet · 19981.194.620 kr.Markedet · 19991.264.792 kr.Markedet · 20001.768.292 kr.Markedet · 20011.056.184 kr.Markedet · 20021.474.884 kr.Markedet · 20031.569.648 kr.Markedet · 20041.713.596 kr.Markedet · 20051.650.208 kr.Markedet · 20061.420.612 kr.Markedet · 20072.502.236 kr.Markedet · 20082.411.076 kr.Markedet · 2009653.172 kr.Markedet · 2010814.292 kr.Markedet · 20111.973.508 kr.Markedet · 20121.882.560 kr.Markedet · 20131.417.432 kr.Markedet · 20141.524.280 kr.Markedet · 20153.223.036 kr.Markedet · 20162.832.108 kr.Markedet · 20172.807.516 kr.Markedet · 20183.481.252 kr.Markedet · 20191.454.532 kr.Markedet · 20203.109.404 kr.Markedet · 20213.687.104 kr.Markedet · 20223.641.312 kr.Markedet · 20233.410.656 kr.Markedet · 20243.102.196 kr.Markedet · 20253.434.824 kr.Markedet · 20263.446.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.915.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romdrupvej 77
9270 Klarup		220 m²144 m11-09-20243.225.000 kr.14.659 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²876 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²
Sønderhaven 71
9270 Klarup		203 m²796 m20-11-20245.520.000 kr.27.192 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²818 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²902 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Sønderhaven 108
9270 Klarup		196 m²764 m13-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Stoholm 15
9270 Klarup		225 m²990 m16-07-20243.062.500 kr.13.611 kr./m²
Romdrupvej 135
9270 Klarup		184 m²555 m28-09-20251.760.000 kr.9.565 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²1,2 km26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Romdrupvej 63B
9270 Klarup		173 m²346 m22-01-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden