Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Christiansgade 2, 2. th.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
388 m²
Bebygget areal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.739 kr/m².1.769.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansgade gns: 25.000 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 9, 4. tv
5000 Odense C		70 m²44 m23-11-20251.825.000 kr.26.071 kr./m²
Christiansgade 9, st. tv
5000 Odense C		75 m²44 m26-06-20241.675.000 kr.22.333 kr./m²
Christiansgade 9, 3. th
5000 Odense C		77 m²44 m27-08-20262.400.000 kr.31.169 kr./m²
Christiansgade 88, 4. th
5000 Odense C		69 m²590 m06-04-20251.745.000 kr.25.290 kr./m²
Christiansgade 17, 1. th
5000 Odense C		79 m²120 m30-07-20252.195.500 kr.27.791 kr./m²
Christiansgade 90, 3. tv
5000 Odense C		66 m²604 m11-11-20251.150.000 kr.17.424 kr./m²
Christiansgade 90, 1. tv
5000 Odense C		66 m²604 m13-07-20241.610.000 kr.24.394 kr./m²
Christiansgade 90, 1. th
5000 Odense C		65 m²604 m05-11-20231.570.000 kr.24.154 kr./m²
Christiansgade 4, st. th
5000 Odense C		85 m²19 m06-08-20241.950.000 kr.22.941 kr./m²
Christiansgade 81, 3. mf
5000 Odense C		61 m²591 m15-05-20261.575.000 kr.25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden