Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Christiansgade 10

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
643.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.909 kr/m².827.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.281.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,61 pct. siden feb. 2024
106k434k761k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2024840.000 kr.I dag · vores estimat1.281.937 kr.Markedet · 1992426.700 kr.Markedet · 1993312.500 kr.Markedet · 1994225.900 kr.Markedet · 1995285.700 kr.Markedet · 1996302.700 kr.Markedet · 1997337.900 kr.Markedet · 1998356.600 kr.Markedet · 1999409.900 kr.Markedet · 2000533.800 kr.Markedet · 2001372.300 kr.Markedet · 2002486.100 kr.Markedet · 2003575.000 kr.Markedet · 2004250.000 kr.Markedet · 2005474.900 kr.Markedet · 2006463.000 kr.Markedet · 2007714.300 kr.Markedet · 2008730.100 kr.Markedet · 2009516.800 kr.Markedet · 2010362.800 kr.Markedet · 2011902.700 kr.Markedet · 2012452.200 kr.Markedet · 2013595.300 kr.Markedet · 2014594.400 kr.Markedet · 2015584.700 kr.Markedet · 2016497.400 kr.Markedet · 2017454.500 kr.Markedet · 2018759.100 kr.Markedet · 2019769.900 kr.Markedet · 2020778.100 kr.Markedet · 2021623.600 kr.Markedet · 2022666.700 kr.Markedet · 2023851.700 kr.Markedet · 2024677.100 kr.Markedet · 2025761.900 kr.Markedet · 2026829.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 5
9760 Vrå		96 m²339 m20-04-2026680.000 kr.7.083 kr./m²
Markedsgade 7
9760 Vrå		107 m²131 m26-03-2025490.000 kr.4.579 kr./m²
H C Andersens Vej 12
9760 Vrå		100 m²752 m16-12-20251.070.000 kr.10.700 kr./m²
Vester Alle 28
9760 Vrå		99 m²782 m12-03-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Grønnegade 4
9760 Vrå		110 m²172 m10-06-2025910.000 kr.8.273 kr./m²
Grønagervej 28
9760 Vrå		110 m²274 m10-02-2026825.000 kr.7.500 kr./m²
Borgergade 9
9760 Vrå		108 m²614 m28-10-2025675.000 kr.6.250 kr./m²
Møllevej 32
9760 Vrå		108 m²623 m02-09-2025825.000 kr.7.639 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²724 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9760 Vrå		105 m²909 m13-02-2025800.000 kr.7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden