Christiansfeldvej 23, 8600 Silkeborg — Villa · 158 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.760 kr/m².3.962.800 kr.
2Vores vurdering4.151.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansfeldvej 115 8600 Silkeborg	162 m²	205 m	12-05-2024	4.575.000 kr.	28.241 kr./m²
Christiansfeldvej 39 8600 Silkeborg	170 m²	73 m	26-03-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Buskelundvænget 6 8600 Silkeborg	161 m²	401 m	04-08-2025	4.148.000 kr.	25.764 kr./m²
Haderslevvej 32 8600 Silkeborg	165 m²	259 m	19-02-2025	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Aabenraavej 80 8600 Silkeborg	160 m²	521 m	02-04-2024	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Aabenraavej 81 8600 Silkeborg	157 m²	630 m	06-03-2024	3.800.000 kr.	24.204 kr./m²
Aabenraavej 26 8600 Silkeborg	153 m²	479 m	26-07-2025	3.315.000 kr.	21.667 kr./m²
Aabenraavej 22 8600 Silkeborg	164 m²	435 m	01-06-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Aabenraavej 76 8600 Silkeborg	154 m²	557 m	06-08-2025	3.695.000 kr.	23.994 kr./m²
Aabenraavej 72 8600 Silkeborg	154 m²	587 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu