Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Christiansdal 71

Villa · 84 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.372 kr/m².5.767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.542.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,84 pct. siden feb. 1992
330k1,4M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1992740.000 kr.I dag · vores estimat4.542.432 kr.Markedet · 1992556.920 kr.Markedet · 1993488.964 kr.Markedet · 1994547.344 kr.Markedet · 1995530.376 kr.Markedet · 1996662.256 kr.Markedet · 1997779.856 kr.Markedet · 1998962.304 kr.Markedet · 19991.047.060 kr.Markedet · 20001.001.448 kr.Markedet · 2001968.688 kr.Markedet · 20021.210.104 kr.Markedet · 20031.106.700 kr.Markedet · 20041.190.196 kr.Markedet · 20051.513.260 kr.Markedet · 20062.166.108 kr.Markedet · 20071.888.740 kr.Markedet · 20081.907.724 kr.Markedet · 20091.486.800 kr.Markedet · 20101.598.016 kr.Markedet · 20111.384.068 kr.Markedet · 20121.429.008 kr.Markedet · 20131.400.028 kr.Markedet · 20141.732.836 kr.Markedet · 20151.862.028 kr.Markedet · 20161.982.064 kr.Markedet · 20172.269.680 kr.Markedet · 20182.624.916 kr.Markedet · 20192.332.092 kr.Markedet · 20202.624.328 kr.Markedet · 20213.117.996 kr.Markedet · 20222.605.428 kr.Markedet · 20232.804.340 kr.Markedet · 20243.314.052 kr.Markedet · 20253.727.836 kr.Markedet · 20263.760.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1992 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.542.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²421 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²31 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²480 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²78 m09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Tæbyvej 16
2610 Rødovre		82 m²817 m22-05-20266.900.000 kr.84.146 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²1,3 km30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²915 m02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²958 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²1,2 km18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Mollerupvej 54
2610 Rødovre		82 m²1,6 km27-03-20254.800.000 kr.58.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden