Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Christiansdal 65

Villa · 176 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.601 kr/m².8.312.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.105.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,76 pct. siden jun. 2006
692k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.895.000 kr.I dag · vores estimat9.105.094 kr.Markedet · 19921.166.880 kr.Markedet · 19931.024.496 kr.Markedet · 19941.146.816 kr.Markedet · 19951.111.264 kr.Markedet · 19961.387.584 kr.Markedet · 19971.633.984 kr.Markedet · 19982.016.256 kr.Markedet · 19992.193.840 kr.Markedet · 20002.098.272 kr.Markedet · 20012.029.632 kr.Markedet · 20022.535.456 kr.Markedet · 20032.318.800 kr.Markedet · 20042.493.744 kr.Markedet · 20053.170.640 kr.Markedet · 20064.538.512 kr.Markedet · 20073.957.360 kr.Markedet · 20083.997.136 kr.Markedet · 20093.115.200 kr.Markedet · 20103.348.224 kr.Markedet · 20112.899.952 kr.Markedet · 20122.994.112 kr.Markedet · 20132.933.392 kr.Markedet · 20143.630.704 kr.Markedet · 20153.901.392 kr.Markedet · 20164.152.896 kr.Markedet · 20174.755.520 kr.Markedet · 20185.499.824 kr.Markedet · 20194.886.288 kr.Markedet · 20205.498.592 kr.Markedet · 20216.532.944 kr.Markedet · 20225.458.992 kr.Markedet · 20235.875.760 kr.Markedet · 20246.943.728 kr.Markedet · 20257.810.704 kr.Markedet · 20267.925.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
9.105.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²427 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²74 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²368 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²141 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²104 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²288 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²419 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²444 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²647 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²507 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden