Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Christiansborgvej 52

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.396 kr/m².2.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansborgvej gns: 16.585 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden jan. 2006
165k704k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20061.375.000 kr.I dag · vores estimat1.763.527 kr.Markedet · 1992452.474 kr.Markedet · 1993535.790 kr.Markedet · 1994607.578 kr.Markedet · 1995472.386 kr.Markedet · 1996645.830 kr.Markedet · 1997680.152 kr.Markedet · 1998164.798 kr.Markedet · 1999703.077 kr.Markedet · 2000892.110 kr.Markedet · 20011.120.181 kr.Markedet · 2002792.681 kr.Markedet · 2003715.653 kr.Markedet · 2004928.659 kr.Markedet · 2005554.392 kr.Markedet · 20061.268.473 kr.Markedet · 20071.844.480 kr.Markedet · 20081.337.248 kr.Markedet · 20091.315.502 kr.Markedet · 2010592.382 kr.Markedet · 2011989.574 kr.Markedet · 20121.139.700 kr.Markedet · 20131.149.787 kr.Markedet · 20141.253.801 kr.Markedet · 20151.530.342 kr.Markedet · 20161.411.001 kr.Markedet · 20171.384.015 kr.Markedet · 20181.003.722 kr.Markedet · 20191.190.528 kr.Markedet · 20201.460.912 kr.Markedet · 20211.585.231 kr.Markedet · 20221.846.314 kr.Markedet · 20231.855.877 kr.Markedet · 20242.021.461 kr.Markedet · 20251.707.716 kr.Markedet · 20261.748.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²29 m20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²191 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²26 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²243 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²315 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²80 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²175 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²315 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Poppelvej 2
8930 Randers NØ		130 m²338 m24-08-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²424 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden