Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Christiansborgvej 41

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.740 kr/m².2.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansborgvej gns: 16.585 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden sep. 2006
195k833k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20062.115.000 kr.I dag · vores estimat2.263.260 kr.Markedet · 1992535.370 kr.Markedet · 1993633.950 kr.Markedet · 1994718.890 kr.Markedet · 1995558.930 kr.Markedet · 1996764.150 kr.Markedet · 1997804.760 kr.Markedet · 1998194.990 kr.Markedet · 1999831.885 kr.Markedet · 20001.055.550 kr.Markedet · 20011.325.405 kr.Markedet · 2002937.905 kr.Markedet · 2003846.765 kr.Markedet · 20041.098.795 kr.Markedet · 2005655.960 kr.Markedet · 20061.500.865 kr.Markedet · 20072.182.400 kr.Markedet · 20081.582.240 kr.Markedet · 20091.556.510 kr.Markedet · 2010700.910 kr.Markedet · 20111.170.870 kr.Markedet · 20121.348.500 kr.Markedet · 20131.360.435 kr.Markedet · 20141.483.505 kr.Markedet · 20151.810.710 kr.Markedet · 20161.669.505 kr.Markedet · 20171.637.575 kr.Markedet · 20181.187.610 kr.Markedet · 20191.408.640 kr.Markedet · 20201.728.560 kr.Markedet · 20211.875.655 kr.Markedet · 20222.184.570 kr.Markedet · 20232.195.885 kr.Markedet · 20242.391.805 kr.Markedet · 20252.020.580 kr.Markedet · 20262.069.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²220 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²30 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²287 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²17 m20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²163 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²68 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²385 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²242 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²487 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²229 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden