Christiansborgvej 14A

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.337 kr/m².2.379.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansborgvej gns: 16.585 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+19,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.042.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansborgvej 45 8930 Randers NØ	144 m²	318 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Christiansborgvej 25A 8930 Randers NØ	121 m²	127 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	17.562 kr./m²
Christiansborgvej 24 8930 Randers NØ	157 m²	71 m	11-12-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Christiansborgvej 43 8930 Randers NØ	123 m²	303 m	20-10-2026	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
Christiansborgvej 9 8930 Randers NØ	176 m²	29 m	16-08-2025	2.210.000 kr.	12.557 kr./m²
Christiansborgvej 44 8930 Randers NØ	205 m²	233 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By 8930 Randers NØ	138 m²	573 m	19-11-2024	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	636 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Akacievej 7 8930 Randers NØ	133 m²	436 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Marienborgvej 54 8930 Randers NØ	135 m²	568 m	23-12-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu