Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian Winthers Vej 7

Villa · 211 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.974 kr/m².14.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 69.208 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.429.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,29 pct. siden nov. 2010
1,4M4,9M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20104.700.000 kr.I dag · vores estimat15.429.693 kr.Markedet · 19921.553.593 kr.Markedet · 19931.580.179 kr.Markedet · 19941.641.580 kr.Markedet · 19951.863.130 kr.Markedet · 19962.043.113 kr.Markedet · 19972.341.678 kr.Markedet · 19982.717.258 kr.Markedet · 19992.888.168 kr.Markedet · 20003.883.244 kr.Markedet · 20013.516.737 kr.Markedet · 20023.391.614 kr.Markedet · 20033.185.678 kr.Markedet · 20043.585.101 kr.Markedet · 20054.488.181 kr.Markedet · 20065.756.924 kr.Markedet · 20075.869.598 kr.Markedet · 20086.932.827 kr.Markedet · 20095.173.298 kr.Markedet · 20104.889.081 kr.Markedet · 20115.657.121 kr.Markedet · 20125.504.357 kr.Markedet · 20135.274.156 kr.Markedet · 20145.465.322 kr.Markedet · 20156.105.707 kr.Markedet · 20167.364.955 kr.Markedet · 20176.882.820 kr.Markedet · 20187.547.259 kr.Markedet · 20197.620.054 kr.Markedet · 20209.470.524 kr.Markedet · 20218.564.068 kr.Markedet · 202210.288.360 kr.Markedet · 20239.455.965 kr.Markedet · 202410.295.745 kr.Markedet · 202511.372.056 kr.Markedet · 202613.205.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.429.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20124.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²80 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²437 m10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²311 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Christian Winthers Vej 13
2800 Kongens Lyngby		179 m²85 m31-10-202616.800.000 kr.93.855 kr./m²
Christian Winthers Vej 13
2800 Kongens Lyngby		179 m²85 m28-09-202616.800.000 kr.93.855 kr./m²
Christian Winthers Vej 35B
2800 Kongens Lyngby		180 m²277 m03-09-202615.750.000 kr.87.500 kr./m²
Christian Winthers Vej 26A
2800 Kongens Lyngby		178 m²218 m14-11-202311.200.000 kr.62.921 kr./m²
Rustenborgvej 17
2800 Kongens Lyngby		212 m²558 m19-11-20257.325.000 kr.34.552 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35
2800 Kongens Lyngby		194 m²113 m27-11-202512.300.000 kr.63.402 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²212 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden