Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Christian IVs Vej 4

Villa · 181 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 316 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.732 kr/m².6.154.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.823.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,39 pct. siden dec. 2008
887k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20083.795.000 kr.15. apr. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat5.823.823 kr.Markedet · 1992887.081 kr.Markedet · 19931.094.507 kr.Markedet · 19941.086.724 kr.Markedet · 19951.320.938 kr.Markedet · 19961.253.425 kr.Markedet · 19971.450.353 kr.Markedet · 19981.641.308 kr.Markedet · 19992.011.091 kr.Markedet · 20001.969.280 kr.Markedet · 20012.282.591 kr.Markedet · 20022.473.727 kr.Markedet · 20032.191.367 kr.Markedet · 20042.401.508 kr.Markedet · 20053.042.791 kr.Markedet · 20064.203.544 kr.Markedet · 20074.080.645 kr.Markedet · 20083.454.023 kr.Markedet · 20093.102.883 kr.Markedet · 20103.006.229 kr.Markedet · 20113.167.500 kr.Markedet · 20122.813.826 kr.Markedet · 20132.962.970 kr.Markedet · 20142.710.113 kr.Markedet · 20152.950.843 kr.Markedet · 20163.581.990 kr.Markedet · 20173.797.742 kr.Markedet · 20183.976.208 kr.Markedet · 20193.768.601 kr.Markedet · 20204.592.513 kr.Markedet · 20214.972.975 kr.Markedet · 20225.557.062 kr.Markedet · 20235.405.384 kr.Markedet · 20245.048.633 kr.Markedet · 20256.000.874 kr.Markedet · 20266.254.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
15. apr. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.823.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²456 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²789 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²905 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²654 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²873 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Rolighedsvej 1
3400 Hillerød		185 m²844 m19-01-20268.495.000 kr.45.919 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²862 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²572 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²355 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²282 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden