Christian IVs Vej 2, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Hillerød (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1912

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.378 kr/m².3.493.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 42.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²+22,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.290.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,36 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian IVs Vej 2, st. 3400 Hillerød	108 m²	0 m	23-09-2025	4.275.000 kr.	39.583 kr./m²
Bakkegade 7A, st. 3400 Hillerød	94 m²	134 m	22-03-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv 3400 Hillerød	92 m²	190 m	26-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Bakkegade 31A, 1. 3400 Hillerød	92 m²	224 m	01-08-2024	7.100.000 kr.	77.174 kr./m²
Langesvej 15, 1. 3400 Hillerød	96 m²	309 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	193 m	24-07-2026	3.395.000 kr.	34.643 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	193 m	30-03-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv 3400 Hillerød	99 m²	190 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv 3400 Hillerød	99 m²	190 m	29-01-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Humlehaven 54 3400 Hillerød	87 m²	79 m	09-05-2024	2.615.000 kr.	30.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu