Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Christian 10 Gade 6

Villa · 129 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 401 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.772 kr/m².2.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 15.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,75 pct. siden nov. 2021
513k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat1.924.930 kr.Markedet · 1992590.562 kr.Markedet · 1993563.859 kr.Markedet · 1994598.560 kr.Markedet · 1995565.794 kr.Markedet · 1996797.091 kr.Markedet · 1997924.414 kr.Markedet · 1998857.979 kr.Markedet · 1999993.429 kr.Markedet · 2000916.416 kr.Markedet · 20011.035.354 kr.Markedet · 20021.109.658 kr.Markedet · 20031.042.836 kr.Markedet · 20041.138.425 kr.Markedet · 20051.448.412 kr.Markedet · 20061.520.394 kr.Markedet · 20071.752.852 kr.Markedet · 20081.788.714 kr.Markedet · 20091.739.436 kr.Markedet · 20101.538.712 kr.Markedet · 20111.518.459 kr.Markedet · 20121.563.609 kr.Markedet · 20131.510.074 kr.Markedet · 20141.408.680 kr.Markedet · 20151.749.627 kr.Markedet · 20161.514.460 kr.Markedet · 20171.481.694 kr.Markedet · 20181.778.523 kr.Markedet · 20191.668.228 kr.Markedet · 20201.861.470 kr.Markedet · 20212.116.374 kr.Markedet · 20222.141.787 kr.Markedet · 20232.075.352 kr.Markedet · 20242.121.147 kr.Markedet · 20252.277.753 kr.Markedet · 20262.090.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 4 Vej 40
6000 Kolding		126 m²1,4 km25-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Christian 3 Vej 11
6000 Kolding		150 m²1,4 km22-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Christian 3 Vej 5
6000 Kolding		107 m²1,3 km17-09-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²
Christian 3 Vej 36
6000 Kolding		153 m²1,5 km06-10-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Christiansøvej 9
6000 Kolding		130 m²3,0 km27-08-20242.315.000 kr.17.808 kr./m²
Christian 3 Vej 25
6000 Kolding		103 m²1,4 km20-05-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Christian 4 Vej 32
6000 Kolding		159 m²1,3 km12-05-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Christiansøvej 44
6000 Kolding		140 m²2,8 km08-07-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Christian 3 Vej 28
6000 Kolding		164 m²1,5 km27-10-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Christiansøvej 29
6000 Kolding		141 m²2,9 km16-04-20242.550.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden