Christen Bergs Vej 5

Villa · 110 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.282 kr/m².2.139.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.802.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, andet1.400.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Bergs Vej 12 6000 Kolding	117 m²	64 m	15-10-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	60 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Christen Bergs Vej 3 6000 Kolding	145 m²	12 m	24-08-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Christen Bergs Vej 4 6000 Kolding	147 m²	38 m	19-07-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Brandorffsvej 19 6000 Kolding	108 m²	136 m	01-07-2026	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Carl Plougs Vej 89 6000 Kolding	111 m²	314 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Dybbølvej 5 6000 Kolding	107 m²	208 m	24-06-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Taubersvej 5 6000 Kolding	108 m²	338 m	29-10-2024	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Åbenråvej 9 6000 Kolding	114 m²	206 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Solvang 7 6000 Kolding	114 m²	214 m	30-10-2024	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu