Christen Bergs Vej 4

Villa · 147 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 524 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.091 kr/m².2.030.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 1075% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.145.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,26 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 340.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018340.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christen Bergs Vej 3 6000 Kolding	145 m²	34 m	24-08-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Christen Bergs Vej 12 6000 Kolding	117 m²	77 m	15-10-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	85 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4 6000 Kolding	149 m²	155 m	14-11-2024	3.451.000 kr.	23.161 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	309 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24 6000 Kolding	143 m²	168 m	10-11-2025	1.385.000 kr.	9.685 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	296 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5 6000 Kolding	151 m²	244 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	91 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	321 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu