Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Chr Winthers Vej 7

Villa · 174 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.515 kr/m².4.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 29.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.902.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,61 pct. siden okt. 2010
732k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20102.300.000 kr.I dag · vores estimat5.902.108 kr.Markedet · 1992918.372 kr.Markedet · 19931.094.808 kr.Markedet · 19941.238.706 kr.Markedet · 19951.120.212 kr.Markedet · 19961.231.050 kr.Markedet · 19971.472.910 kr.Markedet · 19981.607.412 kr.Markedet · 19992.359.788 kr.Markedet · 20001.980.642 kr.Markedet · 20012.237.292 kr.Markedet · 20023.265.980 kr.Markedet · 20032.592.948 kr.Markedet · 20042.485.764 kr.Markedet · 20053.034.386 kr.Markedet · 20063.806.250 kr.Markedet · 20074.766.556 kr.Markedet · 20084.368.444 kr.Markedet · 20092.862.648 kr.Markedet · 20103.474.258 kr.Markedet · 20113.187.158 kr.Markedet · 20122.669.334 kr.Markedet · 20132.996.628 kr.Markedet · 20142.736.846 kr.Markedet · 20153.011.592 kr.Markedet · 20163.376.992 kr.Markedet · 20173.519.150 kr.Markedet · 20183.445.200 kr.Markedet · 20193.919.698 kr.Markedet · 20204.067.250 kr.Markedet · 20214.836.678 kr.Markedet · 20225.579.136 kr.Markedet · 20235.258.106 kr.Markedet · 20244.570.632 kr.Markedet · 20255.801.856 kr.Markedet · 20266.170.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.902.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 40
3000 Helsingør		170 m²285 m16-10-20245.095.000 kr.29.971 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²493 m02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Midgårdsvej 1B
3000 Helsingør		162 m²168 m26-06-20255.695.000 kr.35.154 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B
3000 Helsingør		181 m²507 m08-07-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 32
3000 Helsingør		180 m²560 m26-06-20254.375.000 kr.24.306 kr./m²
Esrumvej 124
3000 Helsingør		190 m²218 m17-11-20244.900.000 kr.25.789 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²681 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Midgårdsvej 8
3000 Helsingør		158 m²222 m04-02-20253.855.000 kr.24.399 kr./m²
Fenrisvej 7
3000 Helsingør		188 m²325 m29-09-20254.200.000 kr.22.340 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²688 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden