Chr Winthers Vej 38

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².2.184.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.731 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.261.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,93 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	198 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	118 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	62 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 27 7500 Holstebro	141 m²	156 m	26-03-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	205 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 87 7500 Holstebro	112 m²	118 m	03-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	341 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	349 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	103 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²
Bregnevej 2, Mejdal 7500 Holstebro	165 m²	572 m	30-10-2024	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu