Chr. Winthers Vej 27B, st. th.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.777 kr/m².5.091.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 49.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 30.893 kr/m²+60,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.569.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,84 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 15.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.569.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
2020dec.Ejerskifte15.150.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Winthers Vej 27B, st. tv 5230 Odense M	131 m²	1 m	08-02-2026	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27B, 1. th 5230 Odense M	91 m²	1 m	14-05-2026	4.850.000 kr.	53.297 kr./m²
Læssøegade 189, st. 5230 Odense M	124 m²	107 m	19-09-2024	4.950.000 kr.	39.919 kr./m²
Langelinie 103, 1. 5230 Odense M	117 m²	520 m	06-11-2025	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Læssøegade 155, st. 5230 Odense M	122 m²	344 m	12-01-2026	5.395.000 kr.	44.221 kr./m²
Læssøegade 77, 1. 5230 Odense M	120 m²	986 m	29-07-2026	3.770.000 kr.	31.417 kr./m²
Bülowsvej 12, 1. 5230 Odense M	117 m²	1,2 km	15-09-2025	8.100.000 kr.	69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, st. 5230 Odense M	117 m²	1,2 km	15-09-2025	8.100.000 kr.	69.231 kr./m²
Fasanvej 25, 1. 5230 Odense M	120 m²	1,1 km	19-05-2026	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Hunderupvej 151A, 1. 5230 Odense M	105 m²	443 m	14-04-2025	2.550.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu