Chr Winthers Vej 10

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².1.890.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.926.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,67 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
Ombygning
2021jan.Ejerskifte1.270.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 2 8723 Løsning	128 m²	105 m	08-10-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	50 m	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²
Drachmannsvej 7 8723 Løsning	168 m²	329 m	10-10-2025	2.070.000 kr.	12.321 kr./m²
Ewaldsvej 10 8723 Løsning	167 m²	522 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Brorsonsvej 12 8723 Løsning	160 m²	235 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Kingos Alle 38 8723 Løsning	160 m²	290 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Brorsonsvej 6 8723 Løsning	160 m²	315 m	06-03-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Tranebovej 19 8723 Løsning	163 m²	458 m	02-07-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Birkevej 4 8723 Løsning	165 m²	571 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	9.061 kr./m²
Tranebovej 93 8723 Løsning	176 m²	426 m	28-04-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu