Chr. Richardtsvej 19, Ørsted, 5620 Glamsbjerg — Villa · 131 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØrstedMedian pris/m² for villa i Ørsted (5620, sidste 24 mdr.): 8.770 kr/m² × 131 m².1.148.870 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering996.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,35 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2011majEjerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Richardtsvej 38, Ørsted 5620 Glamsbjerg	122 m²	225 m	04-09-2026	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted 5620 Glamsbjerg	153 m²	325 m	18-06-2024	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Chr. Richardtsvej 15, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	55 m	24-08-2026	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Chr. Richardtsvej 11, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	104 m	17-10-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Chr. Richardtsvej 29, Ørsted 5620 Glamsbjerg	90 m²	152 m	03-12-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Chr. Richardtsvej 41, Ørsted 5620 Glamsbjerg	69 m²	332 m	19-02-2025	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Turupvej 141, Uglebjerg 5620 Glamsbjerg	133 m²	1,9 km	04-09-2026	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	3,6 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	4,3 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	2,9 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu