Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Richardts Vej 39, st. th.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.892 kr/m².3.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 49.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 30.893 kr/m²+60,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.209.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 151A, 1.
5230 Odense M		105 m²183 m14-04-20252.550.000 kr.24.286 kr./m²
Hjallesevej 241, 1.
5230 Odense M		108 m²753 m05-02-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Sadolinsgade 104, st.
5230 Odense M		103 m²495 m31-08-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²194 m12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²
Langelinie 103, 1.
5230 Odense M		117 m²562 m06-11-20253.350.000 kr.28.632 kr./m²
Hunderupvej 82, st.
5230 Odense M		107 m²1,1 km10-07-20264.125.000 kr.38.551 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²1,2 km06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Enghavevej 5, 1.
5230 Odense M		107 m²1,1 km26-11-20243.445.000 kr.32.196 kr./m²
Tietgens Allé 45, st.
5230 Odense M		99 m²568 m15-07-20242.115.000 kr.21.364 kr./m²
Hunderupvej 122B, 1. tv
5230 Odense M		100 m²660 m06-05-20253.050.000 kr.30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden