Chr. Petersensvej 12, Saksild Str

Fritidshus · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 100 m².3.286.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.838.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+388,49 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1992 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. sep. 1998 · Alm. Salg: 581.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte581.000 kr.
1992majEjerskifte400.000 kr.
1985Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Petersensvej 24, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	165 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	213 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	168 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	186 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	191 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	191 m	30-11-2023	2.340.000 kr.	22.075 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	714 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	511 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	375 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	73 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu