Chr. Møllers Vej 6G, 9990 Skagen — Villa · 75 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.172 kr/m².2.780.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 16.917 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-41,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.016.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2025okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerandel overdraget
1997majEjerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1994majEjerandel overdraget
1987apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkerbakken 8 9990 Skagen	102 m²	259 m	09-09-2025	9.500.000 kr.	93.137 kr./m²
Savvej 54 9990 Skagen	72 m²	2,9 km	14-07-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Savvej 48 9990 Skagen	72 m²	2,9 km	02-10-2023	810.000 kr.	11.250 kr./m²
Brovandevej 11 9990 Skagen	77 m²	3,3 km	28-03-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Fredensklit 5B 9990 Skagen	82 m²	3,1 km	05-08-2025	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Drachmannsvej 43 9990 Skagen	89 m²	2,7 km	04-07-2024	2.340.000 kr.	26.292 kr./m²
Skagbanke 28 9990 Skagen	102 m²	1,5 km	09-11-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Lille Skagen 56 9990 Skagen	99 m²	2,1 km	31-03-2024	4.220.000 kr.	42.626 kr./m²
Doggerbanke 70 9990 Skagen	103 m²	1,8 km	26-08-2024	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	86 m²	3,6 km	29-01-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu