Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Chr. Lunds Allé 24, Dyrup

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 21.724 kr/m² × 98 m².2.128.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,63 pct. siden feb. 2026
423k980k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.262.434 kr.Markedet · 1992463.246 kr.Markedet · 1993545.272 kr.Markedet · 1994508.032 kr.Markedet · 1995493.332 kr.Markedet · 1996531.846 kr.Markedet · 1997570.850 kr.Markedet · 1998704.424 kr.Markedet · 1999763.224 kr.Markedet · 2000802.326 kr.Markedet · 2001847.798 kr.Markedet · 2002810.264 kr.Markedet · 2003812.812 kr.Markedet · 2004748.720 kr.Markedet · 20051.071.532 kr.Markedet · 20061.091.132 kr.Markedet · 20071.572.606 kr.Markedet · 20081.377.978 kr.Markedet · 20091.214.220 kr.Markedet · 20101.413.258 kr.Markedet · 20111.036.448 kr.Markedet · 20121.313.788 kr.Markedet · 20131.318.786 kr.Markedet · 20141.377.782 kr.Markedet · 20151.316.140 kr.Markedet · 20161.482.348 kr.Markedet · 20171.577.016 kr.Markedet · 20181.578.878 kr.Markedet · 20191.641.010 kr.Markedet · 20201.881.306 kr.Markedet · 20212.008.118 kr.Markedet · 20222.110.724 kr.Markedet · 20231.698.634 kr.Markedet · 20241.945.006 kr.Markedet · 20252.455.684 kr.Markedet · 20262.272.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Lunds Allé 52, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²104 m03-03-20252.600.000 kr.26.531 kr./m²
Chr. Lunds Allé 23, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²46 m07-11-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Chr. Lunds Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²125 m20-06-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Chr. Lunds Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²33 m28-10-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Chr. Lunds Allé 27, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²75 m22-05-20241.865.000 kr.15.805 kr./m²
Chr. Lunds Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²59 m22-01-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²311 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Jettes Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		94 m²574 m25-11-20252.910.000 kr.30.957 kr./m²
Højmevej 2, Dyrup
5250 Odense SV		102 m²585 m02-03-20253.160.000 kr.30.980 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²448 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden