Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Chr. Lunds Allé 18, Dyrup

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 133 m².3.001.012 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.975.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,72 pct. siden aug. 2002
575k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat2.975.284 kr.Markedet · 1992628.691 kr.Markedet · 1993733.362 kr.Markedet · 1994689.472 kr.Markedet · 1995669.522 kr.Markedet · 1996721.791 kr.Markedet · 1997774.725 kr.Markedet · 1998956.004 kr.Markedet · 19991.035.804 kr.Markedet · 20001.088.871 kr.Markedet · 20011.150.583 kr.Markedet · 20021.099.644 kr.Markedet · 20031.103.102 kr.Markedet · 20041.016.120 kr.Markedet · 20051.454.222 kr.Markedet · 20061.480.822 kr.Markedet · 20072.134.251 kr.Markedet · 20081.870.113 kr.Markedet · 20091.647.870 kr.Markedet · 20101.917.993 kr.Markedet · 20111.406.608 kr.Markedet · 20121.782.998 kr.Markedet · 20131.789.781 kr.Markedet · 20141.869.847 kr.Markedet · 20151.786.190 kr.Markedet · 20162.079.455 kr.Markedet · 20172.140.236 kr.Markedet · 20182.131.458 kr.Markedet · 20192.227.085 kr.Markedet · 20202.553.201 kr.Markedet · 20212.725.303 kr.Markedet · 20222.864.554 kr.Markedet · 20232.439.885 kr.Markedet · 20242.619.302 kr.Markedet · 20253.345.216 kr.Markedet · 20263.012.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Lunds Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²69 m22-01-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²
Chr. Lunds Allé 64, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²149 m21-05-20263.400.000 kr.24.818 kr./m²
Chr. Lunds Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²83 m28-10-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Chr. Lunds Allé 27, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²122 m22-05-20241.865.000 kr.15.805 kr./m²
Chr. Lunds Allé 23, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²96 m07-11-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Chr. Lunds Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²111 m20-06-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Chr. Lunds Allé 24, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²50 m13-10-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Chr. Lunds Allé 52, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²116 m03-03-20252.600.000 kr.26.531 kr./m²
Vibekevej 29, Dyrup
5250 Odense SV		131 m²165 m20-08-20243.499.000 kr.26.710 kr./m²
Gammel Ådalsvej 8
5250 Odense SV		136 m²112 m01-05-20262.100.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden