Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Chr Hansensvej 29

Rækkehus · 116 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 347 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.917 kr/m².3.109.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 24.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.582.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden aug. 2019
504k2,3M4,1M6,0M7,8M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20192.275.000 kr.I dag · vores estimat2.582.265 kr.Markedet · 1993817.220 kr.Markedet · 19941.123.808 kr.Markedet · 1995869.188 kr.Markedet · 1996849.236 kr.Markedet · 19977.784.180 kr.Markedet · 19981.031.936 kr.Markedet · 19991.217.536 kr.Markedet · 20001.676.548 kr.Markedet · 20011.450.000 kr.Markedet · 20021.653.000 kr.Markedet · 20031.347.920 kr.Markedet · 20041.667.848 kr.Markedet · 20051.668.196 kr.Markedet · 20062.554.088 kr.Markedet · 20072.154.932 kr.Markedet · 20082.525.668 kr.Markedet · 20092.143.448 kr.Markedet · 20101.995.548 kr.Markedet · 20111.894.280 kr.Markedet · 20121.669.704 kr.Markedet · 20131.852.636 kr.Markedet · 20141.964.460 kr.Markedet · 20152.078.952 kr.Markedet · 20162.270.468 kr.Markedet · 20172.195.880 kr.Markedet · 20182.450.152 kr.Markedet · 20192.312.228 kr.Markedet · 20202.893.272 kr.Markedet · 20212.618.584 kr.Markedet · 20223.071.100 kr.Markedet · 20232.917.400 kr.Markedet · 20243.140.932 kr.Markedet · 20253.429.888 kr.Markedet · 20263.272.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Hansensvej 3
4300 Holbæk		116 m²317 m29-07-20263.275.000 kr.28.233 kr./m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²308 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Skolegade 33
4300 Holbæk		117 m²139 m22-01-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²148 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Marievej 6
4300 Holbæk		116 m²871 m11-06-20252.888.000 kr.24.897 kr./m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²60 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²
Dalen 5
4300 Holbæk		109 m²494 m30-09-20263.150.000 kr.28.899 kr./m²
Dalen 11
4300 Holbæk		109 m²512 m19-05-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²
Skyttens Vej 16A
4300 Holbæk		117 m²1,0 km10-02-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Nørreled 4
4300 Holbæk		122 m²694 m19-02-20253.645.000 kr.29.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden