Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Charlottevej 8

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.095 kr/m².4.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottevej gns: 26.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.223.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden aug. 2022
742k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20224.600.000 kr.I dag · vores estimat5.223.807 kr.Markedet · 1992896.623 kr.Markedet · 1993996.656 kr.Markedet · 19941.110.550 kr.Markedet · 19951.130.423 kr.Markedet · 19961.173.676 kr.Markedet · 19971.338.338 kr.Markedet · 19981.487.302 kr.Markedet · 19991.446.053 kr.Markedet · 20001.260.850 kr.Markedet · 20011.773.707 kr.Markedet · 20021.871.569 kr.Markedet · 20032.119.564 kr.Markedet · 20042.085.496 kr.Markedet · 20052.084.160 kr.Markedet · 20063.269.860 kr.Markedet · 20072.078.148 kr.Markedet · 20083.064.784 kr.Markedet · 20092.533.724 kr.Markedet · 20101.632.926 kr.Markedet · 20112.469.095 kr.Markedet · 20122.324.640 kr.Markedet · 20132.396.617 kr.Markedet · 20142.158.475 kr.Markedet · 20153.394.609 kr.Markedet · 20162.799.755 kr.Markedet · 20173.086.494 kr.Markedet · 20183.121.564 kr.Markedet · 20193.310.775 kr.Markedet · 20203.521.529 kr.Markedet · 20213.978.107 kr.Markedet · 20224.307.264 kr.Markedet · 20234.074.800 kr.Markedet · 20244.005.996 kr.Markedet · 20254.321.459 kr.Markedet · 20264.831.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.223.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 8
3660 Stenløse		160 m²164 m04-03-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Stråmosekær 6, Stenløse
3660 Stenløse		164 m²431 m10-11-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²493 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Stråmosekær 12, Stenløse
3660 Stenløse		164 m²456 m16-11-20256.550.000 kr.39.939 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²432 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²263 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²107 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²207 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²259 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²429 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden